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购房总价价值巨大已经是不争的社会现状,购房过程中采用公积金方式贷款、商业贷款方式支付房款的不在少数。以所购买的房屋为抵押物,向银行等金融机构借款,形成物的担保,附购房人人的连带担保法律关系。

·常见的纠纷有为获取资金买假卖,收入变化无法归还贷款,贷款资质的问题导致获批的贷款金额不足,或因信贷政策的变动,获得贷款的时间晚于约定的付款时间,房产再次抵押借款的纠纷。

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抵押贷款;按揭贷款;建筑物和其他土地附着物抵押权

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